A new study by hospitality intelligence firm, HotStats, identified that TrevPAR at hotels in London is now 35% above the regional UK, compared to 16% in 2000.
L'étude Benchmarking Beyond RevPAR, qui a sondé un échantillon cohérent de près de 45,000 chambres d'hôtel à travers le Royaume-Uni sur une période de 15 ans, a révélé que les niveaux de revenus totaux des hôtels de Londres ont augmenté de 25.3% au cours des 15 dernières années, par rapport à une augmentation de seulement 7.6% pour les hôtels régionaux britanniques.
L'élargissement en faveur de la capitale ces dernières années peut être largement attribué au profil élevé de Londres en tant que destination touristique. Le nombre de visiteurs dans la capitale a augmenté de 70% au cours des 15 dernières années, pour atteindre 31.5 millions en 2015, Londres étant désormais la deuxième ville la plus visitée au monde.
L'écart a été encore exacerbé lorsque les hôteliers régionaux ont perdu du terrain au profit des propriétés de la capitale pendant la crise financière mondiale. L'exposition des marchés hôteliers régionaux aux fluctuations du PIB intérieur a fait chuter la performance du chiffre d'affaires à son plus bas niveau depuis le début du siècle en 2011 (93.55 £), après trois années consécutives de baisse.
En revanche, le TrevPAR dans les hôtels de Londres a augmenté de 13.2% à 132.52 £ entre 2009 et 2011. L'écart de performance était à son plus grand en 2012, à 42.99 £.
Cependant, depuis 2012, les hôteliers provinciaux réduisent l'écart, atteignant un TCAC TrevPAR de 4.1% par an au cours des trois années jusqu'en 2015, comparativement à 1.5% par an dans les hôtels de Londres au cours de la même période.
Les hôteliers londoniens n'ont pas toujours dépassé leurs homologues provinciaux. En 2003, lorsque les hôtels de la capitale ont mené leurs batailles les plus difficiles alors que les sources de demande internationale de la ville étaient touchées par de multiples incidents mondiaux, notamment le 9 septembre, le SRAS et la guerre en Irak, le TrevPAR régional avait 11 £ d'avance sur Londres.
En 2015, le TrevPAR dans les hôtels de Londres a été enregistré à 143.04 £ contre 105.90 £ dans les hôtels régionaux britanniques, soit un écart de 37.14 £.
Pablo Alonso, PDG de HotStats, a déclaré à propos des résultats: «Les performances de TrevPAR dans les hôtels de Londres ont légèrement plafonné au cours des 12 derniers mois. Alors que le nombre de visiteurs dans la capitale continue d'augmenter, le rythme de cette augmentation de la demande est désormais compensé, voire dépassé, par la croissance de l'offre.
Cela a permis aux hôteliers de province de combler l'écart sur Londres et ils continuent de dépasser la croissance des hôtels de la capitale en 2016. »
