eTurboNews talked with Donald Trump Jr. in 2008. Trump told eTN: “We see a lot of money pouring in from Russia.”
Zero investments does not mean Donald Trump has no relationships with powerful Russians. It has become clear that Donald Trump has known and tried to benefit big time in Russian investments and eyed investments in Russia. The Trump International Beach Resort in Sunny Isle, Florida, may be witness to this. Sunny Isle is a dominant wealthy Russian neighborhood on Florida’s coast with the Trump Hotel and Residence in the center of it all.
eTN staff writer Hazel Heyer wrote on September 15, 2008:
Conférence de direction: Donald Trump Jr. optimiste sur la Russie et quelques marchés émergents
Le vice-président exécutif du développement et des acquisitions de l'organisation Trump, Donald Trump Jr., est l'aîné des enfants et fils du célèbre promoteur immobilier Donald Trump et de sa première épouse Ivana Trump. Il travaille actuellement avec ses frères et sœurs dans l'achat, la vente et le franchisage de biens immobiliers commerciaux de premier ordre, y compris des tours d'hôtels dans le monde entier, des États-Unis à Dubaï.
Trump, Jr.a commencé à travailler pour l'organisation Trump sur des projets tels que les West Side Yards et Trump Place sur Riverside Drive. Récemment, il s'est concentré sur le réaménagement de l'ancien hôtel Delmonico et le projet Trump International Hotel and Tower Chicago vu dans l'émission télévisée The Apprentice.
Lors de la récente conférence Bridging US de Cityscape USA et de la conférence Emerging Real Estate Markets à Manhattan, Don Jr. (comme on l'appelle affectueusement) a révélé la sérieuse intention de son entreprise de pénétrer les marchés émergents du monde entier.
Pour Trump, la Russie est le marché émergent dans lequel il vaut la peine d'investir actuellement, mais pour mettre en garde le secteur haut de gamme, il compte sur son expérience internationale sur le marché. Trump a déclaré: «Le monde émergent en général attribue une telle prime de marque à l'immobilier que nous recherchons partout, principalement en Russie. Il y a des pays qui n'ont pas été entièrement exploités par nous comme la Thaïlande, le Vietnam et l'Argentine. Nous recherchons actuellement des offres potentielles. Notre intérêt est vraiment partout car il y a beaucoup d'argent neuf sur les marchés émergents qui séduisent certaines marques, qu'elles soient motivées par l'ego ou ayant l'effet gilet de sauvetage qui, selon nous, donne une valeur ajoutée à notre investissement. Selon lui, il a visité pratiquement tous les marchés émergents au cours des six derniers mois ou cet été à la recherche de bonnes affaires.
S'il choisissait sa première liste A pour les investissements dans le monde émergent, Trump a déclaré que son entreprise choisirait la Chine et la Russie. «Compte tenu de ce que j'ai vu récemment sur le marché immobilier russe par rapport à certains des marchés émergents, le pays semble avoir beaucoup plus de force naturelle, en particulier dans le secteur haut de gamme où les gens se concentrent sur le prix au mètre carré. ," il a dit.
«En Russie, je préfère vraiment Moscou à toutes les villes du monde. Contrairement à d'autres pays du monde, ce pays compte cinq grandes villes où les gens seraient au moins heureux d'être proches de vivre dans le métro.
«En Russie, si quelqu'un a gagné de l'argent n'importe où dans le pays, vous voudriez votre place à Moscou.»
Cependant, dans une certaine mesure, certains investisseurs américains se sont inquiétés de la Russie. «Eh bien, cela se produit aussi. Après avoir passé une demi-douzaine de voyages en Russie au cours des 18 derniers mois, plusieurs acheteurs ont été attirés par nos projets là-bas et tout ce qui y est associé. Mais ce n'est certainement pas une question de pouvoir trouver un accord - mais une question de `` Est-ce que je verrai un jour mon argent de cet accord ou puis-je réellement faire confiance à la personne avec laquelle je fais l'accord? '' Autant que nous voulons emmener nos affaires là-bas, la Russie est tout simplement un monde différent. Bien que la structure juridique soit en place pour ce que nous avons aujourd'hui, et même 99% est couvert, ce 1% non couvert pourrait être couvert à 100% là-bas car il s'agit de savoir qui sait qui, dont le frère paie qui, etc. . », A déclaré Trump, ajoutant:« C'est vraiment un endroit effrayant. »
Malgré un gouvernement actuel qui projette une posture de baguette, pour Trump, les dirigeants actuels rendent même la scène plus effrayante. Retenant son sourire, il a dit: «C'est tellement transparent - tout est tellement interconnecté que ce qui est censé se passer n'a pas vraiment d'importance, car ce qu'ils veulent, c'est finalement ce qui se passe. Il a eu plusieurs accords, mais il est ouvert avec ses partenaires malgré ce qui le tient éveillé la nuit est de savoir qu'il doit faire face aux «problèmes pour toujours, y compris l'argent qui revient… ou pas.
«Et en termes d'afflux de produits haut de gamme aux États-Unis, les Russes constituent une section transversale assez disproportionnée d'un grand nombre de nos actifs; disons à Dubaï, et certainement avec notre projet à SoHo et partout à New York. Nous voyons beaucoup d'argent affluer de Russie. Il y a en effet beaucoup d'argent à venir pour les nouvelles constructions et la revente, reflétant une tendance de l'économie russe et, bien sûr, la faiblesse du dollar par rapport au rouble », a-t-il déclaré.
Trump Jr. supervise également le projet Trump International Hotel and Tower SoHo avec le gagnant de l'émission de télé-réalité The Apprentice Sean Yazbeck. L'organisation a lancé l'année dernière la vente de penthouses dans le Trump SoHo Hotel Condominium à New York sur le marché des EAU. Cet établissement est le seul condo hôtel de luxe du quartier branché de SoHo à Manhattan.
Outre l'ancien État soviétique, l'Inde est également un autre endroit dans lequel Trump pense que les opportunités d'investissement sont mûres. Il a dit qu'il aimait l'Inde autant que la Chine. Mais il a dit: «Je ne sais pas s'il existe un potentiel de croissance aussi élevé que celui de la Chine. Pourtant, dans le même temps, l'Inde bénéficiant depuis longtemps de certains des avantages de la domination coloniale, la structure juridique de l'Inde est un peu plus simple pour les investisseurs occidentaux. Elle a une mentalité différente alors qu'il y a encore une corruption naturelle comme nous le voyons dans de nombreux marchés émergents. L'Inde, je pense, est un peu plus raffinée que la Chine et la Russie qui restent le Far West.
Du point de vue de la boutique, Trump Jr. a déclaré qu'ils aimeraient développer leurs marques d'hôtels et passer beaucoup de temps à se concentrer sur le côté gestion. «Nous avons tendance à regarder le Vietnam et nous réalisons quelques projets en Thaïlande. Nous avons également eu une concentration incroyable au Moyen-Orient, en lançant à Dubaï avec une force avec laquelle il faut compter », a-t-il déclaré.
La Trump Organization et Nakheel Properties, le promoteur de plus de 30 milliards de dollars de biens immobiliers à Dubaï, ont signé un accord en octobre 2005 créant Trump's International Hotel and Tower. Les deux sociétés ont investi substantiellement dans le développement pionnier de 600 millions de dollars US répartis dans un portefeuille de huit hôtels et complexes, dont le condo-hôtel de 800 unités du magnat américain. La tour de Trump est le développement initial de Nakheel et de la coentreprise exclusive de l'organisation Trump au Moyen-Orient. En outre, l'accord de Trump Organization avec Nakheel comprend des droits exclusifs pour 19 pays de la région du Moyen-Orient et 17 grandes marques.
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La semaine dernière, cet article a été mentionné par les principaux médias américains, notamment CNN, le Washington Post, BNE et The Today Show.
